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“后世园”时代延庆规划休闲商务区 近期拟供地超百万平方米

原标题:“未来花园”时代的延庆规划休闲商务区,近期已规划供应100多万平方米 10月22日,新京报记者从北京世博可持续发展高峰论坛“传承世博遗产,实现可持续绿色…

原标题:“未来花园”时代的延庆规划休闲商务区,近期已规划供应100多万平方米

10月22日,新京报记者从北京世博可持续发展高峰论坛“传承世博遗产,实现可持续绿色发展”获悉,延庆将利用世博遗产,打造以世博酒店和园艺小镇为核心的休闲商务区(RBD),打造宜居城市。近期延庆可实现经营性用地供应82.6公顷,建设规模164.45万平方米。

延庆作为2019年北京世界园艺博览会和2022年北京冬奥会三大竞赛区之一,迎来发展机遇。在“后花园”时代,“长城、世界花园、冬奥会”三大黄金名片将如何帮助区域发展?

文化旅游产业是龙头,世博会将从一个展览公园过渡到一个公园

世博会的成功举办,促进了延庆经济社会整体进步,包括基础设施、城乡建设、公共服务,极大地提高了社会文明程度。其中,京新高速、李静高速、京张高铁建成四通八达的路网,使延庆融入首都半小时交通圈。

2019年北京世博会闭幕后,提出“打造‘永无止境’的世博会”作为会后利用目标。一年后,北京世博会实现了从展园到园区的平稳过渡。

据北京世界园林局总工程师、世界园林公司董事长兼总经理张蓝年介绍,北京世界园林公园自今年重新开放以来,已接待游客40万人次。自从公园重新开放以来,已经举行了160多次活动。特别是今年10月5日至10月7日推出的2020北京草莓音乐节,吸引了约3万名粉丝。目前,周边已初步形成“食、住、行、行、购、娱”功能要素齐全的旅游产业链。下一步,北京世界公园将采取突出“文化+技术”、“文化+旅游”主题、打造文化消费新地标等一系列措施。

延庆三面环山,一面临水。全区森林覆盖率为60.34%,树木绿化率为72.53%。它有世界文化遗产八达岭长城。它是北京2019年世博会的举办地,也是北京2022年冬奥会和冬季残奥会的三大赛区之一。

面对这样的优势,延庆区委常委、区常务副区长叶大华提出了延庆“1+4”产业发展目标,即以文化旅游产业为龙头,以都市现代农业为基础,以现代园艺、冰雪运动、新能源和能源互联网、无人飞行器四大产业的培育和支撑为重点,以“冬奥会、世界花园、长城”三大黄金名片为重点,着力打造延庆特色的绿色、尖端产业体系。

截至目前,北京国际奥林匹克学院和北京冰上训练基地已落户延庆。占地约30.2亩的体育科技创新园区9月开业,首批32家企业入驻。同时,世博园区作为冬奥会的服务支撑基地,世博园国际酒店、商务酒店、知真酒店以及世博园周边的三家世博园酒店也成为2022年冬奥会的签约酒店。

在不久的将来,它将提供超过82公顷的土地,并规划一个休闲商业区

随着京张高铁的开通,中关村科技园区“一区一园”延庆园的建设,延庆环境建设和人文建设的不断完善,创造了良好的投资环境。在这个过程中,随着相关配套设施的不断完善,房地产开发建设也迎来了一轮热潮。

新京报记者从北京市规划和自然资源委员会延庆分局获悉,根据正在实施的棚户区改造和工业用地开发项目,延庆近期可实现经营性用地供应82.6公顷,建设规模164.45万平方米。

其中,南三村棚改项目用地14.61公顷,建设规模33.98万平方米;小营十合营棚改工程占地17.98公顷,建筑规模40.48万平方米;康庄123街棚改工程占地17.23公顷,建筑规模30.02万平方米;中关村延庆公园占地20.31公顷,建筑规模36.33万平方米。

北京市规划和自然资源委员会延庆分局党委书记张琦表示,延庆未来将建设以世界花园酒店和园艺小镇为核心,集观光、休闲、娱乐、商业、办公、居住为一体的休闲商务区(RBD)。同时,大力提高教育、医疗、商业等公共服务设施的供给能力和质量,提供与生态保护区优质环境相匹配的城乡服务,打造便捷宜居的首都后花园。

专家:鼓励多元化旅游,引入文化和技术整合模式

目前,延庆依托八达岭长城-冬奥会-世博会,积极培育具有体育文化特色和生态环境优势的国际文化旅游休闲区。未来,我们将构建全球旅游格局,提高旅游设施服务水平,打造世界级旅游品牌。

对此,独立经济学家、原中国城市与小城镇改革发展中心主任李铁认为,延庆未来的旅游人口结构将发生变化,从当地延伸到全国乃至世界。为此,他建议做好延庆旅游规划,鼓励多元化旅游服务供给项目,满足不同旅游人群的消费需求,加强基础设施建设,打造最丰富的设施和服务,满足旅游人群的多元化需求。

在华高乐董事副总经理郝看来,延庆有三个变化:延庆靠近市中心;延庆吸引的年轻人比较多,精力也比较旺盛。延庆就业机会多。他建议延庆走“度假村创新”模式。也就是数字游牧,比如现在的年轻人可以自由选择工作和生活的地点,这不仅实现了他们对生活方式的追求,也实现了最好的地域套利。

北京市委宣传部一级巡视员、北京文化创意产业促进中心主任宋梅建议,世博园区在做好文化旅游体验的同时,应重点在现有空间引入融合文化与技术的新商业形式,重点引入创意设计和文化旅游融合项目,将世博园区打造成特色文化创意园区,将世博园区后续遗产打造成丰富的文化资产和文化资本。

目前,随着世博会的成功举办和2022年冬奥会的到来,延庆在交通、绿化和配套设施等方面突破了瓶颈。在“后花园”时代,延庆的目标是成为一个绿色健康的城市,一个休闲宜居的城市,一个山川灵秀的城市。

新京报记者袁秀丽

编辑吴新彪赵琳

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