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南京四宗土地底价成交 香港嘉华近48亿获一宗商住地

原标题:南京四地底价成交香港嘉华近48亿韩元一处商住用地 新京报(记者袁秀丽)10月21日,南京市集中出售5块土地,起拍价总计66.15亿元。最后以底价卖出4块…

原标题:南京四地底价成交香港嘉华近48亿韩元一处商住用地

新京报(记者袁秀丽)10月21日,南京市集中出售5块土地,起拍价总计66.15亿元。最后以底价卖出4块地,暂停1块地竞标,总成交价53.75亿元。其中,香港嘉华集团子公司魏时兴股份有限公司在南京主城区建邺区拿下一处商住用地,成交价达到47.9亿元。

据悉,南京市建邺区江心洲街中信大道以东、发展五路以北地块,占地面积14.83万平方米。规划用地为二类居住用地和商业混合用地,容积率为4.42,最高限价为57.5亿元。最终,魏世兴股份有限公司以47.9亿元的底价中标,交易底价约为7307元/平方米。

根据移交文件,自营企业不少于1.5万平方米,酒店不少于5万平方米,文化艺术博物馆不少于3万平方米,写字楼不少于11.3万平方米(均为地上建筑面积)。上述业务形式的自持期不少于25年(自竣工验收之日起)。经过25年的自我维持,所有的商业形式都可以整体出售和转让。此外,在该地块上建设的普通商品房(毛坯房)的平均售价不得超过44000元/平方米(装修价格另行确定),最高销售单价不得超过平均售价的110%(装修价格另行确定)。

同一天,另外三块地成功出售。其中,江苏顺鑫房地产开发有限公司以1.48亿元获得浦口区江浦街浦滨路以北、团结路以东01地块;中兴(南京)有限公司中标江宁区滨江开发区广济路以北、港龙路以东土地1.47亿元;华泰证券有限公司以2.9亿元中标建邺区江心洲街中信大道以东、发展五路以北地块。

新京报记者袁秀丽

编辑杨校对

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