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城镇户籍子女能继承农村宅基地使用权吗?官方答复

原标题:城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权吗?官方回复来了 10月20日,自然资源部网站显示,近日有7个部门回复了“十三届全国人大三次会议第3226号建议”。…

原标题:城镇户籍子女可以继承农村宅基地使用权吗?官方回复来了

10月20日,自然资源部网站显示,近日有7个部门回复了“十三届全国人大三次会议第3226号建议”。关于“农村宅基地使用权登记”问题,复函表示,农民宅基地使用权可以由在城镇依法登记的子女继承,可以办理房地产登记。

在回答关于农村宅基地使用权登记的问题时,答复中提到,农民宅基地使用权可以由在城镇依法登记的子女继承,可以办理房地产登记。根据继承法的规定,被继承人的房屋由继承人继承作为其遗产。根据不动产与房屋一体化原则,继承人继承房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能单独继承。《房地产登记执业准则(试行)》明确规定,非农村集体经济组织成员(含城镇居民)因继承房屋占用宅基地的,可以按有关规定办理确权登记,并在房地产登记簿及证书附栏注明“权利人是农民集体经济组织原成员住所的合法继承人”。

此外,复函还对“房地产共有权登记”等问题作了明确答复。复函指出,房地产登记机构因少数共有人不配合而拒绝登记的问题属于执行层面,将加强监督指导,严格执行法律规定,切实维护房地产权利人的合法权益。(中信经纬APP)

主编:朱学森SN240

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